Доброго времени суток всем, поделитесь пожалуйста опытом покупки квартиры в новострое!

А именно, интересует однокомнатная квартира эконом класса в сданном новострое. Почитав темы созданные про Молодежный городок, например, начинаю переосмысливать слово "сданный"...т.к. у людей там куча гемороя...нет воды, тепла, газа...разрешений...и просто так ничего не получишь, нужно несколько месяцев побегать с бумажками.

Ну да ладно. Допустим рассматриваем покупку квартиры именно в таком состоянии. Дальше, на сайте стройобзор, есть инфа по новостройкам харькова, незнаю, на сколько она актуальна каждый день, но допустим, по новостройкам цены от 5000 грн/М2 до 5500 грн/м2 в среднем. Итого квартирка где-то в зависимости от метража + - 200 000грн.

Что происходит дальше? Переплачивать спекулянтам нет денег, хочется купить эти метры по указанным ценам. Насколько это реально? Т.е. я могу звонить в отдел продаж застройщика, и уже там мне дадут инфо по имеющимся в наличии квартирам?

Или я описываю не совсем реальную ситуацию...и все 1к. квартиры давно раскуплены к тому моменту, когда подключают воду, свет и газ? )))

Вообщем просветите пожалуйста о ситуации. Спасибо.